目前來說,江志浩面對的唯一問題,就是錢太少了。
他想收購的好公司實在太多,可手頭上又沒那么多錢。
房地產項目,你可以去貸款解決,但收購公司不行。
因為房地產是你可以抵押的東西,但收購別人的股份,這都是沒準的事情。
“還是太窮了啊……”江志浩嘆氣道。
黎冰忍不住白了他一眼,道:“你這話傳出去,不知道有多少人想掐死你。”
江志浩聽的失笑,這話倒也沒錯。
目前他擁有的資產規模,已經超過兩千億,光一個青云地產,現在價值就非常驚人了。
澎湖灣項目的利潤,更是以萬億起步,只要江志浩現在說愿意賣,肯定有大把的人站出來想接手。
當然了,一家房產公司肯定是吃不下這么大一塊蛋糕的,起碼得排名前十的那些公司聯合起來收購。
說起來,江志浩倒是覺得這是個辦法。
實在沒錢,就把青云地產和澎湖灣三期給賣了套現。
當他把這個想法說出來的時候,連黎冰都嚇了一跳。
“你瘋了?”黎冰道。
她覺得,江志浩肯定是瘋了,才會有這樣的想法。
澎湖灣三期多賺錢啊,地基都還沒打,就已經賣出去幾百套,回籠的資金超過二十億。
有多少公司能在開盤第一天,就銷售額超過十位數的?
寥寥無幾,屈指可數,鶴立雞群!
這些成語用在青云地產身上,一點也不為過。
“我不是瘋了,而是這樣做,我們也不會吃太大的虧。”江志浩搖頭道:“根據我的判斷,最多十年,房地產就要走下坡路,準確的說,以后的房地產將與現在有很大的不同。傳統的房地產項目和企業,將會大批量的被淘汰。澎湖灣三期,最近幾年將是熱度最高的房地產項目,趁著這個時候賣掉,能賣到最高價。”
“什么意思,你打算十年后就不再做房地產了?”黎冰問。
“也不是不做,只是不做這種傳統房地產了。”江志浩道:“未來的房地產,將轉型向個性定制。說簡單點,一棟樓里五百戶人,可能每一家的戶型都不一樣。”
“這怎么可能?”黎冰皺起眉頭,道:“這樣做的話,成本也太高了。”
房地產項目為什么賺錢?
很大一部分原因,就在于從上到下,所有的戶型都是一樣的。
這樣的話,就可以批量化的定制很多東西,從而達到節省成本的目的。
如果像江志浩說的那樣,每一家的戶型都不一樣,你就不能定制模塊化的東西了。
這樣一來,成本會高的嚇人,除非房價也高到離譜的地步,否則想賺錢十分的困難。
江志浩笑著道:“你想錯了,個性定制的戶型在現在看來,可能是非常高成本的,但在未來卻不一樣。你知道3d打印吧?”
“當然知道,可是這和房地產有什么關系?”黎冰不解的問:“你該不會要告訴我,以后用3d打印機來造房子吧?”
“有什么不可以?”江志浩聳聳肩,道:“目前國外已經開始有嘗試使用3d打印機來造房子的了,這不是什么新鮮的事情。”
“可那只是一些試驗性質的平房,不是高樓大廈。”黎冰反駁道。
“之所以沒有用3d打印技術建造高樓大廈,是因為3d打印的材料不符合建筑需求。但如果我們找到了,或者說創造了一種既能與現代混凝土強度相媲美,甚至更加完美,且可以用于3d打印的材料呢?”江志浩問。
黎冰被問的愣住了,如果真有江志浩說的這種材料,那么3d打印高樓大廈,似乎也不是沒有可能的事情。
畢竟現在限制3d打印最大的問題,就在于原材料強度不夠。
另外,3d打印的技術也還沒有完善。
可技術上的問題,從來不是問題,人類發展到如今,最大的阻礙永遠只有創新,而不是完善。
那些曾經視作難如登天的技術難題,基本上都被一個又一個解決了,只有新的問題出現時,腳步才會停下來。
仔細想著江志浩所說的事情,黎冰心里慢慢的開始震驚起來。
她看著江志浩,問:“你的意思是,以后要發展3d打印技術,從而達到樓房定制的需求?”
“沒有錯。”江志浩點點頭,道:“現在的很多房子都賣不出去,原因不是因為地段不好,也不是因為房型老舊,更多的原因是在于和它相同的戶型實在太多了。同樣的戶型,有地段更好的,也有房齡更短的,人家為什么要買你這種舊房子呢?但如果每一家的房型都不一樣,這樣的問題就可以解決了。到那時,人們買房最關注的點,將有很大一部分轉移到戶型本身上,也就是把房產從金融屬性,回歸到了住的屬性上。”
黎冰聽的眼睛越來越亮,沒有錯,一模一樣的東西,人們肯定更愿意買新的,而不是買舊的,哪怕舊的價格便宜點。
但如果這些東西每個都不一樣,你就沒得挑,只能按自己的喜好去買,而不是太注重新舊。
因為只關注新舊問題,你就有可能買不到自己心儀的戶型。
最重要的是,倘若真能解決原材料和3d打印的技術問題,戶型訂制,反而沒有想象中那么高的成本。
因為材料是固定的,戶型不管怎么訂制,面積也都是可以固定的。
最起碼同樣的面積下,各種戶型的成本不會差別太多,不像現代的混凝土工藝,如果不是用同樣的模子倒出來的,你就必須花費大量的人力物力去改變。
“可是我還有一個問題,如果別人要收購澎湖灣三期,不愿意給出我們理想中的價格呢?我覺得澎湖灣三期現在熱度這么高,又不愁賣,完全沒必要為了資金短缺的一時緊張,去放出低價。”黎冰道:“就像你之前說的,降價反而可能讓人懷疑我們出了問題。”
“我可沒說要低價賣給他們。”江志浩笑著道:“姜太公釣魚,愿者上鉤,該賣什么價還賣什么價。如果有人覺得他們能把房子賣的比我們價格更高,就可以把這個項目拿走。”
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?