白宏天對于股市方面說了說..
綿里藏針!
輕笑了一下,道:“你在股市當中的能力,我看到了,很不錯!倒是項目上,你的做法,讓我可不怎么明白啊..”
陳川嘴角含笑的道:“看來高慶良能力有限,無法看透我在項目上的布局,讓白少你..誤會了什么..”
“說說看..”白宏天說道。
陳川說道:“首先是大橋建設上……大橋建設,主要的目的是想從南岸分流,這會影響到南岸的利益,是港城方面所不想看到的..”
“而北岸的價值提升,又是需要這座大橋來做鋪墊..”
“那么大橋由北岸發起,南岸滯后,既不影響北岸的價值提升,又會讓港城方面有一個緩沖的余地,不至于神精那么緊繃..”
“另外,我要了北岸臨橋的地皮,以此當置換條件與港城方面溝通,這也大大提高了港城方面的接受程度,等大橋項目啟動,北岸價值提升成為必然,自然而然也就會愿意出資,來拓展北岸的建設..”
“至于讓鼎華開拓荒地,就是要制造出一個大力開發北岸的假象..”
聽到這..
白宏天呵呵一笑,道:“假象?你這話有點意思,怎么個假象法?”
“以地養地,以價值提升價值..”
陳川說道:“如果只是開發一塊地皮的話,四周還都是荒涼,白少,如果是你,你愿意買這樣的房子嗎?”
“同時進行開發,那樣的景象,必然會給人一種經濟中心的感覺.”
“這樣的地塊,才更有價值,價格也會更高..”
“而且這也可以從省府和市府手中,要來更多的政策支持,這些支持,才是最為主要的..”
白宏天越聽越感興趣,問道:“比如呢?什么政策?”
“南岸開發權整體出售之后,官方看到了不小的弊端,想讓鼎華拿到北岸的整體開發權,幾乎沒有什么可能..”
陳川說道:“借著大橋的建設,促成南北兩岸共同開發的這次機會,我想讓省府和市府,出讓更多的地皮出來..”
“這點我已經讓高慶良準備收購預案,將作為這次與省府和市府協商溝通的條件..”
“簡單來說,我想讓鼎華拿到更多的地皮..”
“這些地皮拿到手,白少可以有三種選擇..”
“一種是依靠北岸價值的提升,將拿到手的項目及地皮進行出讓,直接轉換為利益,翻上幾倍是沒有任何的問題..”
“另外一種,就是自行進行開發建設,這樣帶來的利益將會更高,不過有利也有弊,就是壓入的資金會很多,整個過程時間也會持續不斷的時間,不過最終能帶來的效益,就不是幾倍這么簡單,最少是十幾倍..”
“最后一種,就是邀請諸多地產公司,共同開發鼎華持有的項目,半出讓,半合作,這樣資金壓力方面就會小很多,照比上一種,利益會少不少,但比第一種,效益也會提高不少,時間上照比第二種方面,能縮短不少,算上折中的一種選擇..”
“總而言之,北岸現在的地皮價格,放在股市當中,等于就是在抄底,通過項目的推進,價格會一路上漲,白少不管做什么選擇,都不會有任何損失,拿的地皮越多,賺的越多,穩賺不賠..”
聽到這番話..
電話另一端,白宏天嘴角上的笑容越發濃郁起來,問道:“你怎么就能確定,省府和市府肯出讓地皮,并且保證讓鼎華拿到這些地皮?”
聽到這話..
陳川淡淡的笑了笑。
覺得白宏天問出這樣的問題,還真是夠無腦的。
這樣的水準..
也就能玩一玩威脅人的手段了。
放在商業當中..
與高慶良相比,低的都不止一個檔次。
陳川說道:“在廣省,北岸是經濟最為滯后的地段,就眼下來說,省府和市府的目光都集中在南岸上,可隨著經濟的增長,發展北岸是要做,也必須去做的事情,這對于省府和市府來說,就是不小的麻煩事..”
“現在有企業想要開發北岸,只會大力的去推動,又怎么會阻攔..”
“為了讓省府和市府在北岸拿出更多的地皮,我將港城方面本是規劃在南岸的部分項目做了調整,準備落在北岸上,為了促進南北兩岸共同發展,省府和市府也不會拒絕..”
白宏天呵呵的笑了笑,道:“我能理解成,你是在對省府和市府施壓嗎?”
“一定程度上吧..”
陳川說道:“更多的是,利益共同化,省府和市府,沒有拒絕的理由..”
白宏天輕點了點頭,道:“但你這么做,豈不是得罪了港城方面,你肯為了我們白家,去得罪你自己原本的東家?”
“港城原本將項目落在南岸,是因為北岸的落后,但大橋建設,北岸大力開發,價值照比之前也就有了很大的不同..”
陳川說道:“這也是我讓鼎華,全面開拓荒地的原因,就是讓港城,省府和市府,都能看出北岸的崛起,這樣省府和市府會愿意拿出地皮出來,給予政策上的支持和扶持,港城方面也愿意將項目落在北岸上,從利益方面出發,港城方面也就沒有了什么損失..”
“而從白家的實力來說,港城方面也會愿意與白家進行合作,相比于獨立開發南岸,在北岸有了白家的拓展,會形成一種互助之勢,共同促進利益的增長,對于港城幾家來說,在投資風險上,也會降低了許多..”
白宏天哈哈笑了幾聲,道:“你還真是會說,你真覺得港城那幾家,愿意與我們白家合作?”
陳川說道:“白少做的是正經生意,投入的是真金白銀,為什么不愿意..”
陳川說道:“我作為港城和白家之間的紐帶,一手托著你們幾個東家,自然也是希望你們彼此之間有更多的合作,合作也會有更多的利益,利益越多,我也能跟著賺的越多,地位也就越發的穩固,所以為了我自己,無論是港城還是白家,都是希望你們發展的越來越好..”
“哈哈哈..”
白宏天又是笑了幾聲,道:“好,好,你倒是會說..那你覺得,等我拿到這些地皮之后,該做何種選擇?”
“無論白少做哪種選擇,我都已經為白少你鋪墊好了..”陳川說道。
“哦?”
白宏天遲疑一聲,道:“說說看..”
陳川說道:“如果白少想要將項目和地皮轉手,港城方面,想在內地投資的可不止現在這幾家,只是照比李家等,沒有那么多實力,目前處于一種觀望的階段,讓他們看到北岸的價值,不是什么難事,有價值讓他們投資,也就更加不是難事了..”
“退一萬步講,李家,川東集團,以及鄭家和包家,也足夠給白少你托底的了,白少肯轉讓,他們就會投資..”
白宏天輕點了點頭,倒是認可陳川這個說法。
畢竟港城在南岸上的投資,是擺在明面上的,港城那幾家,也都是有錢的主。
一旦陳川將港城原本放在南岸的項目,引入到北岸,這件事得以確立,北岸的價值上漲必將成為一種必然。
北岸價值起來之后..
想要轉手項目和地皮,就算港城不肯接手,轉于其他,也不是難事。
這的確是一種托底..
不過..
他要的可不是這點..
白宏天沉頓一下,道:“其他兩種呢?”
聽到這話..
陳川淡淡一笑..
他壓根就沒想過讓白家選第一種...
不能..
也不可能..
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?