按照數據上的行情發展,不出三年,洛克菲勒大廈公司便會以巨額虧損而破產!
這便是三菱地所急著出售大廈的原因所在。
原本紐約的三菱地所分會長還想著坑王磊一把,但沒想到對方通過非正常手段拿到了最為詳細的內部數據。
對方對其中的嚴重性心知肚明,往好里說這是偽造財報,往壞里說這是商業詐騙。
他立馬換了一個態度,跪坐在王磊的面前,低下了他的頭顱:
“王磊先生,這是我們工作的失誤,并不是有心坑你。”
迎來的只是王磊的冷笑,小日子真的把他當冤大頭了啊。
“如果你不給我一個滿意的交代,我一定會曝光你們三菱地所的丑惡行徑,讓全世界的人都知道你們不誠實經營的理念!”
分會長聽到這整個人都懵了,如果三菱地所真的被打上不誠實經營的標簽,誰還愿意買他們三菱的物業。
三菱的股東們會毫不猶豫的殺了他喂狗!
櫻花島的財團,股東并沒有直接管理權,經營權掌握在高層手中,被抓住小辮子的分會長想到了一個主意:
“先生,你報個價,要是合適,我可以立即拍板交易。”
“6億美金,以及洛克菲勒大廈項目所拖欠的4美金的債務。”
分會長愣了一下,按照報價,加起來就是10億美金,對方一上來就砍了7折之多。
按照1989年時的匯率,1美元兌換160日元,三菱花了2188億日元買下洛克菲勒大廈。
現在的匯率是,1美元兌換90日元,6億美金約等于540億日元,這一算,僅僅三年,三菱地所便虧了1640億日元!
這樣的虧損讓分會長的頭上出現了密集的冷汗。
不過一想到如今美麗國經濟低迷,房價萎靡,按照經濟周期來看,三五年內根本不可能出現轉機。
不出幾年,洛克菲勒項目的債務將直接翻倍,到那時三菱地所會虧的更多。
經過深思熟慮后,對方還是決定答應這筆交易。
在他看來,王磊這家伙還是個冤大頭,知道會繼續虧損還要買,不是接盤俠是什么?
為了保險起見,他還是小心翼翼的問了一句:
“先生,洛克菲勒大廈這項目明顯會繼續虧錢的,你為什么還要繼續買它呢?”
迎來的又是王磊一聲冷笑:
“你賺不到錢是你沒本事,我怎么賺錢是我的商業機密,是你能打聽的嗎?”
王磊的話比罵他幾句還要難受,不是變相的罵他無能嘛。
你牛批,你厲害,分會長也被刺激到了,他倒想看看王磊是怎么將洛克菲勒大廈轉虧為盈的。
“好,麻煩您多待一天,容我說服董事會完成這筆交易。”
說完,他帶著人頭也不回的走了,甚至忘記了櫻花人應有的禮節。
“老板,我們買洛克菲勒大廈是不是早了點。”
身旁的李麒麟問出了心中的疑慮,他也認為美麗國的房地產低迷,三年甚至五年內不會有轉好的跡象。
居高不下的空置率和越來越低的租金,足以拖垮一家大型房產管理公司。
雖然王磊不差錢,但這不代表就要急著當小日子的接盤俠。
王磊笑了笑:
“空置率和租金低都是小問題,只要轉變一下思路完全保證不會虧錢還能賺錢,再過個幾年便會迎來美麗國房地產的黃金期,到時候別人拿著5倍的價格求著我賣,我都不會賣。”
見老板如此有信心,李麒麟頓時松了一口氣。
以他對老板的了解,一定是有了足夠的信心才會做出這樣的決定。
“隨便找一輛車,我有點私事,除了劉虎,其他人都在這等消息。”
沒過多久,劉虎便開車著一輛立標的奔馳e,停在王磊的面前。
“老板上車!”
“虎,這車是不是太過于低調了一些。”
“難道我誤解了您的意思,那我要不要去換一輛?”
這次來他通知了齊小娜,許久不見還怪想念這小妮子的。
兩人約了在紐約相會,算了算時間,齊小娜飛機就快落地了,他必須盡快趕過去。
“算了就這輛吧,你把西裝也脫了,一身黑會嚇到小娜同學的。”
一個小時后,王磊終于趕到了機場。
遠遠的便看到一個靚麗苗條的身影。
她的身旁還有一男一女,三人不知道在說著什么,一副要吵起來的樣子。
離近一些后,王磊才聽清幾人在議論什么。
有點小帥的白男明顯在抱怨:
“妮塔(齊小娜的英文名),你的男朋友怎么這么不靠譜,說好來接我們,怎么這么久了連個影子都見不到?”
“是啊,妮塔,你的男朋友到底是干什么的啊,你神神秘秘的,不會是個老大叔吧。”
聽著閨蜜的調侃,齊小娜明顯有點急了:
“我男朋友是來談生意的,肯定是忙忘了時間,我們再等等他好啦。”
“不等了,還是我讓我爸給我租一輛四座跑車吧,蘭博基尼我眼饞了很久,我們自己開車也方便一些。”
這小男生話語中盡是炫耀的意思,引來金發女的仰慕的眼神。
王磊微微皺眉,小娜的女舍友竟然是個拜金女,這白男也不是什么好東西,明顯是想在齊小娜面前炫耀一番,像個發情的孔雀,無時無刻都在展現自己的優越感。
這么想著,王磊朝著齊小娜招了招手。
齊小娜眼睛一亮,小跑著沖進了王磊的懷里。
還好她平時注重運動和飲食,并不是很重,王磊輕輕松松的將她攔腰抱起。
王磊下意識的手就朝著齊小娜的禁區摸去。
“磊哥,我同學還在呢。”
“哦哦。”王磊急忙收起了自己的咸豬手。
“他們是怎么一回事?”
“聽說我要來紐約玩,舍友吉莎無意中告訴了自己的男友,霍夫便跟著一起來了。”
齊小娜同樣是一臉嫌棄的神情,明顯不怎么待見這兩位外國同學。
吉莎金發碧眼,五官菱角分明,眼神里盡是風情萬種,最為惹眼的便是她的細腰肥臀,讓王磊聯想到了金發系列中的賣力的女演員。
而旁邊的小白臉明顯是個家庭富裕的公子哥,背包、皮鞋、時尚小西裝,無一不顯示他富裕的家世。
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