“最好的當然是拆除重建,但是1.68億的資金沒有著落。”建筑專家說道。
張小蠻就去問莊志國,他目前正在負責滄瀾國際爛尾樓項目,應該有所心得。
莊志國搖頭說道:“這里不適用滄瀾國際的方法。”
滄瀾國際的爛尾樓,也是有資金缺口,張小蠻用上了天使卡,節省建設費的同時,還想出了加蓋高層的方法,硬生生的在原有樓層的基礎上,加蓋了若干層。
那么多出來的房屋賣出去,就能抵消缺口的資金。
這也為爛尾樓善后處理,提供了一個全新思路,自從在那之后,全國已經有兩個爛尾樓項目,按照滄瀾國際的模式,恢復了施工。
這絕對有著積極的作用。
而這次的事件,卻是承重墻被砸,所以之前的套路不能照搬。
那么就沒有其他好方法嗎?
其實說到底,這就是錢的問題,只要有錢,那么所有人都會滿意。
可是這錢沒人出得起,即便是出得起錢的當地政府,也不會來接盤。
原因很簡單,如果這次因為個人原因導致樓房成了危樓,如果有人或組織,做好事出了這1.68億,那么就開了個壞口子。
一定有人鉆空子。
比如自家樓舊了,不值錢了,想換新房還沒錢,那么就有可能找個七八十歲老頭,刨了承重墻,就等著有人來兜底。
反正老頭也沒幾天活頭了,即便被抓起來也是換個地方養老,這樣有人兜底的話,那么其他人免費就有新房住了。
這事雖然聽起來挺扯淡的,但是不可以高估人性,只要這次有人接盤,那肯定有人出來鋌而走險。
那么似乎無條件接盤這個辦法也不行,那就真沒啥好辦法了。
“誒?我倒是有個主意。”
這時候,莊志國突發奇想,他馬上把建筑圖拿過來,指了指地下說道:“現在不是缺錢,又無法加蓋嗎?那我們可不可以,把加蓋的地方,從地上挪到地下?”
“你是說建地下建筑?是個好主意!”
張小蠻霎時明白了莊志國的想法。
在樓上加蓋需要所有業主的同意,當初滄瀾國際項目就是如此。
那時候全小區都是爛尾樓,同意了就能住進去新房,全體業主才會團結一致簽了同意書。
然而這個小區只是其中一棟是危樓,要是加蓋高層的話,會擋住其他樓的采光,想想也不會全體同意。
而建地下城就沒有這個顧慮了,只要拆除原建筑,然后通過審批的話,到時候建設一個多層的地下建筑,加上這次事件帶來的流量,應該會有熱度,到時候地下建設一個商業消費場所,到地下游玩,也是一種新奇體驗。
這些地下建筑只要設計巧妙,能賺回至少一半的投入,那么這個項目就大有可為。
到時候缺口資金可以貸款,出租的攤位或者面積,將來的租金去還貸款,相信用不了多久,這棟危樓重建,甚至還能盈利。
這時候一直視頻遠程連線的梁思影,通過視頻說道:“這個辦法好,但是同樣很難,還是需要全體業主同意,另外需要審批手續,要和官方溝通,讓他們采用我們的方法。。”
可以說,這個方法雖然是最好的處理方案,但是難度非常大,一般人可沒有這種能量,光是打通各種環節,就需要耗費很多心力。
不過事無絕對,這事讓其他人去辦,肯定困難重重,但是張小蠻身有系統,那就簡單多了。
首先,他們要把處理方案寫成報告,拿去找負責人,負責人同意,經過批準后,才能開展計劃。
寫報告這事,就交給莊志國了。
不過這報告也需要多天時間,甚至是十天半月都不一定能弄好,畢竟涉及的數據很多,要把地下城的建設方案,都給做齊全了,打動領導的幾率才大。
這樣事情又要拖下去了,不過張小蠻直接兌換了3張加速卡,給莊志國使用上了。
加速卡(體驗版):可讓一項事物的速度提升100%。
這加速卡還可以疊加,所以莊志國的寫報告速度,就提升了300%。
張小蠻的卡片,一天能免費兌換3張,在他畫圖的時間段,張小蠻就再次去找人去找業主做調查。
問他們如果能推倒重蓋的話,他們同不同意。
當然,這個只是一個意見征集,張小蠻并沒有對他們明說一定會重建。
“同意!”
“當然同意!”
“那感情好!”
沒想到大家幾乎是清一色的都同意了,畢竟現在看官方的處理態度,就是修復,相比而言,重蓋當然要好太多了,這樣起碼業主的損失降到了最低。
這一天的時間過后,莊志國那邊報告已經寫完了三分之一,這讓他自己都感到驚奇,之前辦公從沒有這么順利過。
“今天太順了!”
等晚上大家聚在一起聚餐的時候,莊志國就高興的對別人講。
張小蠻心中偷笑,其實這都是加速卡的功效。
接下來兩天,張小蠻繼續用上加速卡,終于讓莊志國三天內就把這個復雜的可行性報告給完成了。
當張小蠻看到這份報告后,滿意的點了點頭。
這篇報告里,就附帶了地下城的設計圖紙。
當然這只是一個初級稿,很多地方都沒有完善,是給領導看效果用的。
如果領導真的有意同意,那么會有專門的設計師,設計專業的施工圖紙。
這天完成報告已經是深夜了,張小蠻就先休息,等到第二天去找負責的領導。
一夜過去,張小蠻帶著莊志國等人,就來到了本市的行政大樓。
他們提出去見負責危樓處置工程的領導。
這里張小蠻還用上了一張體驗版的心想事成卡,來促成這次合作。
很快,他們就受到了領導的接見。
以張小蠻現在的名氣,就是這位小領導,見到張小蠻時,都起身迎接,雙方握手。
張小蠻介紹了身邊的人,然后落座,他就拿出了報告,并說明了來意。
“喔?”
這位領導當即微微一驚,馬上拿過來報告,仔細觀瞧。
這不看不知道,一看嚇一跳,他當即被這報告里內容所震撼。
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?