“嗯，咱們的周廠長，覺悟還是蠻高的嘛。”
程占軍看了一眼周安東，他還真猜不透，這小子心里在想什么，但對周安東這個決定，還是很欣賞的。
眾人輕笑一聲，左培明問道：“電子廠那塊地你準備拿多少錢買？”
周安東說道：“電子廠那塊地，十二萬平米，不算大，由商業用地轉為住宅用地，能值幾個錢？”
左培明說道：“位置好啊，那可是黃金地段，就在百貨大樓后面。多年前，市里就研究把電子廠搬走，但軍方一直沒同意，這個事情也就擱置了。要不然，這塊地哪能輪得到你。”
周安東聳了聳肩：“城市南擴已經定局了吧，橋南大片大片的土地可以開發，我為啥非得要電子廠那塊地呀。”
左培明說道：“你不是要做時代的楷模嗎？這鉆政策的空子，可要不得。”
周安東非常認真的說道：“領導，你這么說可就不對了。我知道你們要干什么，你們也知道我要干什么，這叫信息對等，是在商言商，可不是鉆政策空子。”
左培明無奈的笑了一聲，他感覺周安東的話有很大問題，但又無法反駁：“行了，你就別跟我們扯東扯西了。你就說電子廠那塊地，你打算怎么辦。”
國土局局長曹長順拿著煙，發了一圈。
周安東接過煙，拿出火機點燃：“那塊地，我拿下來也可以，但八百五十萬的價格太高。”
左培明看向曹長順：“你的意思呢？”
曹長順想了想說道：“那塊地的真正價值是商用，周廠長你要建住宅，有點浪費啊。”
周安東說道：“那一段，不到兩千米的距離，有五六家商廈，你認為咱江州老百姓有多大購買力？而且城市綜合體，就有大型購物廣場，我在百貨大樓后面，弄個商場有什么意義？”
周安東彈了彈煙灰，“所以，那塊地的最大價值，是住宅，因為距離火車站也近，無論是購物還是出行，都非常方便。”
程占軍、鄧長利、左培明對視一眼，三人琢磨了一下。
鄧長利問道：“只是建設普通住宅嗎？”
周安東說道：“那就要看市里有什么規劃沒有，只要合理，我可以配合。”
鄧長利說道：“市里沒有什么規劃，可以說說你的想法。”
周安東沉思了一下：“我可以打造一個現代化的，高端住宅小區，全部都是17到22層的電梯房。容積率不超過百分之二點五，綜合不超過百分之三點五，綠地率要達到百分之四十五，帶地下車位，要有休閑廣場、兒童娛樂區、中央噴泉系統……”
鄧長利眼睛就是一亮：“你這么一說，我都心動了。只是你打算賣多少錢一平，老百姓要是買不起，你的房子蓋多好都沒有用。”
周安東說道：“我可以不賺錢。”
鄧長利一愣，緊接著樂了：“你給我們蓋辦公樓不賺錢，現在蓋個小區也不賺錢，難道你還真想做時代楷模？”
“對呀！”周安東很認真的說道：“我這個偉大又高尚的理想，必須要實現。”
對周安東這個臭不要臉的東西，鄧長利也免疫了：“你是想利用這個小區，為你那個開發公司樹立品牌形象吧。”
左培明也點頭：“我看也是，他那個空中花園，沒有三年時間完不成，要是算上整個綜合體的項目，最少要五年時間。
而這個小區要小得多，兩年就能建成，完全能夠把企業形象樹立起來。到時候，空中花園的房子，肯定要更好賣。”
“膚淺！”周安東悠然的抽了口煙，“領導，你們膚淺了，我周安東是那么精于算計的人嗎？”
“你是！”程占軍、鄧長利和左培明幾乎同時說了一句，然后哈哈大笑起來。
這一幕，看得其他領導目瞪口呆，既羨慕又妒忌。在這樣的場合，跟領導這么隨意的開玩笑聊天，還真是圣眷正隆，比不了，比不了啊。
“行了！”程占軍說道：“這塊地，你打算給多少錢吧。”
周安東看向杜春來：“老杜，你說呢？”
杜春來早有準備：“六百四十萬。”
“那就這樣吧！”鄧長利沒有在這個事情上糾纏，因為他知道，六百四十萬的價格還是比較合理的。
只有周安東才知道，這塊地，明年就能漲一倍，等到九五年，能翻十倍。因為上一世，電子廠破產，這塊地在九五年，是以七千萬的價格拍賣出去的。所以，這個樓盤，他會賣一部分，再捂一部分。不賺錢，怎么可能，他又不是慈善家。
鄧長利拿出一張地圖，鋪在會議桌上，指著一塊區域說道，“我們要成立高新區，以江州河為界，把溧水村、高洪村、小油村在嶺東區劃出來，并入高新區。還要建一條直通江州港的快速路，以江洲橋為起點，計劃兩年完成。”
鄧長利又一點地圖：“這里，工業園區，面積約一千八百萬平方米。南，距離港口約二十公里，北，距離火車站約十七公里，東，距離國道約十一公里。”
周安東站起身看了看，上一世的工業園區就在這里。只是一直到他重生，也沒有多少企業入駐，根本就沒發展起來。
不得不說的是，這個位置選的，其實是相當牛逼。因為未來的高鐵站，就在這里，未來的高速公路入口，距離這里也只有不到十公里。但就是招不進來企業，這個有政策的原因，肯定也有各部門不作為的原因。
鄧長利看著周安東：“這個位置怎么樣？”
“好！”周安東毫不猶豫的說道：“真的好。”
程占軍笑著說道：“哪里好？”
周安東脫口而出：“風水好。”
程占軍笑罵一聲：“胡說八道，你還會看風水了？”
周安東眨了眨眼：“領導你要相信我，真的，我都不用掐指算，一眼就能看出來，這地兒的風水真好。龍騰之地，只要進駐的企業，肯定能賺大錢。”
……………
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