蘇新月匯報完組建房地產公司方案,聽取各位老板的意見。
公司名:華夏基石
注冊資本:100億華夏幣
“我至少占60%股份,也就是至少投資60億,你們呢?能拿出來多少?”陳默笑意盈盈地問四個小伙伴。
股份是最關鍵的問題。
陳默要牢牢把握控股權,防備被人摘桃子。
注冊資本100億,這絕對是個大手筆,就算10%的股份,也要投資10個億!
一時之間,沒人敢說話。
陳默對此并不意外,他喝了一口三合一奶香速溶咖啡,淡淡道:“我這是把賺錢的機會跟哥幾個分享,就看哥幾個能不能把握。”
“這種以億為單位的投資,不是你們能拿主意的。”
“我建議你們回去跟家里商量商量。”
“三天為限。”
“如果三天后,你們能投資40個億,那我就投資60億。”
“如果你們只能投資30個億,那我就投資70個億!”
“反正原則就一個,不管你們投多少,我都把100億的投資補齊!”
此時此刻,翁羅霍鄭四人都意識到,他們把這件事想簡單了,本以為陳默小打小鬧,投資10個億就不錯了,沒想到一開始就是100個億!
這遠遠超出他們的決策能力,必須跟家族匯報。
“默哥,我這就回魔都,跟家里人商量。”霍修文立刻表態,“如果家里人不同意,我就把自己的全部身家砸進去。”
鄭長樂一臉苦澀:“默哥,我在家本就不受待見,但我會盡最大努力!”
翁美玲和羅有成也一臉嚴肅,他們也需要跟家里人商量。
“好。”陳默點頭,這情況早就在他的預料之內,“我們資金到位之后,即刻收購成熟地產公司,化為己用。”
“從零開始太難了。”
“并購最簡單,公司架構和人員都能一次性補齊。”
四人離開公司后,陳默繼續在會議室里聽蘇新月匯報要并購的目標房企。
這一年,萬科是老大哥,華夏排名第一的房企。
第二名到第十名分別是恒大、萬達、中海、綠地、保利、龍湖、華潤、世茂和富力。
這些前十的選手正玩得風生水起,還有很多是國資背景,想并購的話,難度很大,付出的代價也會過高。
不劃算。
其中一家房企吸引了陳默的注意。
這家房企名叫金藍地產,排名第30位,經營業績還行,但這家房企的老板之前舉債過多,資金鏈撐不住了,尋求出售。
而且這家房企恰巧就在津城。
“就買這個吧。”陳默很輕巧地說,就像是決定中午吃什么一樣。
“老板,我們全資收購金藍地產的話,需要50億。”蘇新月小心翼翼地說。
陳默成竹在胸,他知道房地產行業即將起飛,只要有資金給金藍續命,金藍馬上就可以迎來騰飛時刻。
“沒問題。”
“50億買下來金藍地產,我們還有50億開發新項目。”
蘇新月見老板這么篤定,便沒有再說什么,老板沒錯過。
她開始盤算怎樣跟金藍地產的老板談價錢,能幫老板省一點是一點。
霍修文和鄭長樂飛回魔都之后,急急忙忙去見自家老爺子。
霍修文在霍家一直很得寵,是霍家老爺子最喜歡的孫子,他把和陳默合資成立房企的事跟老爺子說了。
老爺子有些遲疑。
霍家也有房地產業務,但項目基本都在魔都本地。
這幾年房地產形勢不好,房地產業務資金占用很多,但收益一直不咋樣。
他都考慮把房地產業務賣掉了···
“這件事你怎么想?”老爺子問。
霍修文恭恭敬敬道:“爺爺,我相信默哥的判斷,他自己占股至少60%,還說我們投不足的,他自己補上。”
“可見這次投資,他非常自信,也非常看好,沒人會不把自己的錢不當回事。”
不得不說,霍修文是個聰明人。
老爺子點點頭:“那好吧,未來終究是你們年輕人的。”
“我們霍家投15個億。”
霍修文沒想到老爺子這么痛快答應,更沒想到老爺子給出這么大的投資額度。
“謝謝爺爺!”
“孫兒一定不負眾望!”
霍修文是老爺子的心頭寶,輕而易舉得到投資授權,可鄭長樂就沒這么幸運了···
他說的話,老爺子壓根不信!
這就很尷尬。
沒有老爺子授權,他別想從鄭家拿到一分錢。
能動用的只有自己的資產。
難道把剛買了還沒捂熱乎的保時捷911賣了?
可那也沒幾個錢啊!
就在他心灰意冷,準備好被嘲笑的時候,他接到了老爹的電話,讓他去一趟。
半個小時后,鄭長樂從老爹的辦公室出來,整個人都是懵逼的。
他拿到了1個億的授權。
老爹每次見到他都要數落一頓,可這次聽到他找老爺子要投資授權,卻未獲允許后,把他叫了過去。
給了他一億授權。
鄭長樂的老爹有這個權限,可以在自己管理的產業內調集資金。
“長樂啊,爹一直都相信,你是一塊璞玉,需要打磨才能現出自己的光。”老爹的話一直在鄭長樂耳畔回響。
他從沒想到過,老爹竟然對自己有那么高的期望。
“老爹,我一定不會讓你失望!”鄭長樂認真地說。
類似的一幕同樣發生在翁家和羅家,這兩家都有自己的地產業務,但跟霍家一樣,都不賺錢。
一開始都不想投資,但聽說這次投資的主導人是陳默,態度立刻變了。
答應下來。
還把自家地產業務的職業經理人叫過來,囑咐視情況加大投資力度!
翁美玲獲得了12個億的投資授權。
羅有成獲得了10個億的投資授權。
這樣算下來,霍修文15億,鄭長樂1億,翁美玲12億,羅有成10億,加起來就是38億!
那陳默投資62億,就可以湊齊100億!
他們獲得授權后,第一時間跟陳默打了電話。
效率還不錯,籌措的錢也比我預料的要多,他們真信任我呀···陳默在電話里囑咐他們:“投資有風險啊!”
“但跟著我混絕對穩!”
掛了電話,陳默繼續跟美女小說作者cosplay的女管家纏綿,他這會正在美墅金島的別墅里。
好幾日未見,有些想念。
陳默要把他最炙熱的思念,都給馮舒婉。
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