葉華榮沿著彌敦道向尖沙咀的加州大廈走去,這個位置就是規劃中尖沙咀地鐵站出口,當然地鐵還在還在建設中。
“靚仔,考慮的怎么樣,我這個餐廳可是800尺大店面,以后地鐵運行了,那人流量,,,”
時桂民熱情的介紹著自己店鋪,現在病毒是越來越嚴重,鬼知道餐飲行業什么時候才能好轉,要是持續一兩年不就涼涼了。
早點把店鋪出手了才行,有了資金也可以買幾套房子增值,情況好轉之后也能繼續購買店鋪,好店鋪可是多的去了。
“老板,你這要價也太高了些一平方4500港幣怎么樣?”葉華榮說道。
“靚仔,這里可是尖沙咀,這地段多好,,,”
“老板,這里的店鋪沒有一千也有八百了,那邊的劉記餐廳才4400港幣。”
“他家店面那么大,以后轉手也是麻煩的很,最低4800港幣。”
“4600,不行就算了。”
“什么時候過戶?”
“明天下午兩點在羅得丞律師事務所見面,簽好合同就付款。”
葉華榮可沒功夫去房屋署那邊過戶,這些事情直接交給專業的律師處理就行,花點錢解決一些麻煩還是不錯的。
這個店鋪80平方正好用來開吉祥餛飩店,面積不大不小正合適,這個價格在尖沙咀買到底商也就燒高香了。
這次病毒雖然還會持續三個月時間,葉華榮可沒功夫再等著降價,現在一些人也在囤積店鋪,大家在賭這次病毒什么時候過去。
“沒問題,這些桌椅板凳你要不?”時桂民激動說道。
“沒啥用,我把這些東西都捐到屋邨那邊。”
葉華榮同店鋪老板約好明天的時間,隨后向著油麻地方向走去,37萬買一個80平方的店鋪也是賺到了。
太古城開盤的樓價才2200一平方而已,4600一平方的底商的確已經很便宜,當然中環核心地段2萬港幣一平方都不見得買下。
“靚仔,怎么樣,什么時候買啊?”牛熙敬熱情問道。
“牛叔,明天下午兩點在羅得丞律師事務所簽合同。”
“行,三四天給你處理干凈。”
“不急,一周時間處理就行了。”葉華榮客氣說道。
油麻地這家底商同樣是80平方左右,距離規劃中的油麻地地鐵站也就100多米,每平方的價格僅僅只有4200港幣。
葉華榮路過旺角地鐵站點,來到太子地鐵站點,香江地鐵兩個站點距離只有七八百米左右,店面之間的距離還是要遠些的。
“老板,一平方3900怎么樣?”
“最低4000,我這店面可是在十字路口呢,我之前還打算4300呢。”
“3960港幣,這個數字可以吧。”
“什么時候過戶?”
成功搞定太子站的店鋪,葉華榮沿著地鐵規劃線路繼續前行,前幾天可是同二十多個店鋪老板談過,今天的任務格外的重。
葉華榮隨后同深水涉、荔枝角、葵涌、葵興、荃灣地鐵站附近店鋪老板達成合作,店鋪的價格也是越來越低,荃灣這邊一平方直接降到2900一平方。
九龍和新界之間有個界限街,街道兩邊的房價最少也要差一倍之上,一邊是租借的,一邊是割讓的,土地性質完全不同。
葉華榮隨后乘坐出租車來到窩打老道,在一些稍微繁華地段和幾個上專大學附近拿下8個店鋪,都是80平方左右的底商。
學校門口的店鋪基本最便宜,學校采用英國的節假日,復活節、圣誕節都是放假兩周左右,教會的節日基本都是假期。
葉華榮乘坐出租車回到九龍半島,隨后在啟德、紅磡、觀塘拿下6個店鋪,這些店鋪的位置都是屬于比較撲街的那種,價格也相當便宜一些。
半天時間同15家店鋪老板達成協議,后面的幾個店鋪直接就是一口價成交,那是一個相當的爽快。
晚上回到太古城累了個半死,現在的太古城也有了一些人氣,七八戶家庭也已經入住洞庭閣,便利店晚上終于正常營業。
次日早晨,兄妹二人跑路、練拳、吃飯之后,葉雪梅乘坐公交車向著中環趕去,葉華榮騎著自行車向著銅鑼灣駛去。
“靚仔,你要買下我這2000多尺的二層小樓?”
蔡陽泰看著眼前的葉華榮一陣懵逼,自己這200平方的小樓可是有完整地契,這年輕人唱了幾首歌,不會是飄了吧。
“是的,我打算在這里開個餛飩旗艦店。”
全球有兩條最貴的街道,其中一條是美國曼哈頓的第五大道,而另外一條則是葉華榮站立的銅鑼灣羅素街。
銅鑼灣是利希慎家族的地盤,幾條街道所有產業都是利希慎家族產業,發展遠遠超過羅素街,物業只租不售。
中環的物業早已發展飽和,五年前怡和洋行旗下置地公司吞下牛奶公司,也才開始開發牛奶公司在銅鑼灣的養牛場。
現在的羅素街還不如尖沙咀彌敦道,更不用同中環相提并論,在銅鑼灣也只屬于二流街道,自然貴不到哪里去。
“開這么大的餛飩店,你知道這里地皮多少錢嗎?”蔡陽泰打趣道。
“老板,多少錢?”
“一平方3萬港幣。”
“老板,你這個店面最低多少錢吧?”葉華榮問道。
一平方3萬港幣而已,40年后一平方少說也得1千萬港幣起步,200平方的地皮,30億真的拿不下。
銅鑼灣這邊可是有不少100平方都不到的六七十層摩天大廈,一些摩天大廈的寬度甚至不到5米,也算是一個奇葩了。
“620萬!”
“老板,太高了,我誠心要買。”
“你有那么多錢嗎?”蔡陽泰好奇問道。
“我賣給寶麗金、環球、百代唱片公司一些歌曲版權,賺了一筆橫財。”葉華榮解釋道。
“最低610萬,全款付清。”
“老板,580萬怎么樣?”
蔡陽泰內心一聲臥槽,這葉華榮到底是賣的什么歌曲版權,這賺錢也太狠了吧,也沒見哪個寫歌能買得起千尺豪宅啊。
“不行,610萬已經是最低價。”
“590萬,我得留點錢裝修。”
“最低605萬,少于這個數就不用談了。”
“那明天上午過戶可以吧?”
“沒問題。”
妖孽啊,賣歌竟然能買600多萬港幣,看來得讓老幺以后讀中文大學了。
網頁版章節內容慢,請下載好閱小說app閱讀最新內容
請退出轉碼頁面,請下載好閱小說app 閱讀最新章節。