筆趣閣小說網 > 道士不好惹 > 731、雖遠必誅的真正目的
  那時的荊小強翻完書之后,對懂哥嗤之以鼻。

  所有的一切,不都是因為你就出生在羅馬,有個在布魯克林搞了那么多樓盤的老爸,才能在二十幾歲就接掌房地產集團,一路開掛直到花旗巔峰么。

  但現在經歷了快三年的重生開掛。

  荊小強不得不承認,那是標準的屌絲思路。

  從特蕾莎到米高,從龍哥到懂哥,這些人中龍鳳,不管他們一生毀譽參半還是站在什么立場。

  他們能站上各自的巔峰位置,都有超乎常人的強大心態。

  哪怕是米高,他也是靠著異于常人的超級敏感,再疊加他的音樂才華,強烈的創作欲望,才能絲絲入扣的譜寫出那些膾炙人口的作品。

  成為勇士的人,不光因為有強悍的能力、天賦、資源,關鍵還要有一顆勇者的心。

  不然絕對不可能站到如此高度。

  這種內因才是把一切能力、天賦、資源整合成功的關鍵。

  搞砸的各種二代不也比比皆是么。

  而荊小強自己對于憑空掉落的金手指,還是有點用屌絲心態糊弄。

  現在面對大場面,就有點吃力了:“謝謝,我跟林肯中心只是藝術上的合作,我自身的夢想還是能回到滬海,在遙遠的東方豎起一座音樂豐碑,擁有我自己能夠把古典音樂、國際流行音樂傳播到中國的歌劇院,所以起碼在現階段,我不會在花旗做投資。”

  懂哥可是很擅長極限壓迫的,指著窗外能夠遠眺中央公園的風景:“不需要你花費多少精力,就在那邊,我希望能收購并矗立起一座大廈,資金上我肯定沒有問題,我有錢,但我很需要一些名氣。”

  荊小強心知肚明:“第五大道嗎?那不如就叫做舒珀大廈,你就是最大的名氣啊。”

  懂哥的事業軌跡是這樣的,他爸搞普通小區樓盤建設,這貨接手以后,二十多歲就整合資源,先拿了薪鄉中央車站旁邊一棟破樓改造成高檔酒店,然后到兩百公里外的東海岸賭城接連搞了三座賭城酒店。

  迅速把那種靠土建修樓賺開發商利潤,變成了低價收購利用自己開發商建設能力,把低附加值建筑變成高價并且經營成自己的長久固定資產。

  后來在曼哈頓寬街這一帶就搞了兩座超級大廈,據說都是千把萬美元收進來的二十世紀初大廈,改造重建包裝后,飆升到價值幾個億!

  財富頓時瘋了一樣暴漲!

  上輩子荊小強看這些成功學軌跡的時候,才三十來歲,還覺得臥槽,要是我老爸也這么有錢,老子也行。

  但等到他快五十歲就明白,很大概率自己還真不行。

  你能想到這樣的模式,并且堅定精明的執行嘛?

  現在五十多了,看見懂哥荊小強才忽然想起這些成功學套路,好像,自己現在可以……

  不,已經在開始了吧。

  鵬圳那個爛尾樓不就是,甭管多少錢收進來,在自己手中靠重新設計規劃增值。

  當然這棟建筑的來去隱情太多,自己未來完全可以用這種模式啊。

  懂哥卻愣住了,那些金毛好像都被通了電似的在飛揚!

  他猛轉頭看荊小強,又眺望遠處的建筑群。

  有點一語驚醒夢中人的感覺。

  荊小強這是給他點出來品牌的力量呀!

  之前的酒店是跟人家酒店集團合作,賭場也是各有各的名號。

  荊小強卻指出了后來世人皆知的那個重點,懂哥最大的品牌不就是他自己嗎?

  從地產商人,拓展到娛樂業、傳媒業,成為互聯網上的逼王之王,打得最響亮的品牌名號不是他自己?

  正是這種簡單粗暴的個人形象品牌,讓他一舉戰勝老牌政客,登上白禁城之巔?

  反正不知道上一世他是什么時候點亮這個技能樹的。

  但現在荊小強隨口應付說出那棟家喻戶曉的舒珀大廈名字。

  立刻讓懂哥懂了!

  他結交米高,當然是圖的米高名氣,隨便剪彩、同行、聚會都能沾光吸引人氣。

  但求人不如求己,對這種頂尖人物,肯定愿意把一切資源和重點牢牢控制在自己手里。

  起碼懂哥就是這么個脾性。

  只愣了兩三秒就哈哈大笑的說好:“對,就應該叫舒珀大廈!我更要邀請你到大廈上面,我送你半層樓的使用權作為你的辦公室好不好,聽說你在花旗也有很多生意要打理了。”

  呃?

  荊小強本來小心翼翼的聽了就內心一顫!

  又是使用權?

  又要老子繳地產稅,還要養一堆人給高薪吸血?!

  屌絲的第一反應就是這樣。

  他在滬海的時候,還從沒面臨過這么大的場面,這么重的稅。

  所以還算游刃有余。

  蘇京路背后的石庫門鋪面隨便陸曦拿去做什么。

  徐園那么大的老洋房,搞酒吧,賺多少錢不重要,成叔開心就好,自己也有個唱歌的地兒。

  甚至盧家嘴那邊六棟高層建筑的房地產,開盤交房了荊小強都沒回去。

  因為跟美元比起來,這些都是灑灑水。

  才多少錢。

  滬海根本就沒房產稅!

  所以成玉玲收了半條街的老洋房都沒所謂,后續不會繼續貼錢啊。

  可看看那寓所才多大,三百平左右,人工稅費一年就得二十萬美元!

  換算到國內就是一百多萬,又能買好幾套房了。

  荊小強就沒了那種老子靠這些能賺更多錢的牛逼勁兒,下意識的還是能省就省:“用不著吧……”

  他也抬頭看那邊的建筑群。

  總統套房當然是在這座四十多層酒店的最頂部,自然能看到超凡脫俗的風景。

  中央公園是個長方形。

  薪鄉最牛逼的可能就是這點,一堆一兩百年建設起來的密密麻麻建筑中間,卻有中央公園這樣一片森林方框,巨大的綠肺。

  那種超級密集的建筑群,圍著綠樹成蔭湖泊自然的對比,自然也讓看公園的一圈建筑成為曼哈頓的最貴存在。

  甚至于曼哈頓這半島,兩邊的臨海、觀海戶型,都沒看公園戶型貴。

  可圍著公園的建筑是有限的,就那么多點。

  所以包括荊小強那個寓所,才貴得要命,也基本都掌握在老錢家族、林肯中心這些老地主手里,外面根本買不到。

  懂哥收購的那棟老大廈在東南下角二排位。

  荊小強他們現在住的酒店在西南下角二排位,兩邊正好相對,也正好是通過樓層比較高,才能越過前排的那種七八層老建筑,等于是站起來看戲。

  他就笑起來,又心動了。

  作為就生活在這片地界兒上的上一世屌絲,荊小強非常清楚整個曼哈頓后來最貴的地產在哪里。

  就在這條東南到西南角的一排二排街道上。

  全世界最貴的地產。

  哦哦哇喔,三年前醒來趕緊到滬海去賺錢買房的荊小強肯定沒想到。

  居然今天有染指這里的可能。

  絕對沒想過。

  他本來就不是清心寡欲,自控能力超強的那種圣人,實在是架不住這點貪念冒出來。

  表情都變了:“舒珀先生,我可以給你個房地產方面的建議,如果你認可的話,我希望你能把那半層樓的寫字樓所有權贈送給我。”

  頓了頓再更進一步:“我希望是五十樓以上面朝中央公園的位置。”

  米高驚奇的大笑起來!

  還使勁鼓掌!

  好像從來沒看見他這么快樂過。

  他總是那么帶點淡淡的憂傷,又總是在外人面前端著明星包袱,只有在自己的朋友面前,特別是一個朋友開始給另一個朋友下套挖坑的那種算計。

  反而讓他開心得要命。

  對年少成名的他來說,可能成年以后再也沒這樣揶揄歡快的落井下石:“我作證我作證,你們賭一下,賭一下!”

  懂哥露出他那種招牌式的驚詫鬼臉:“一層樓接近一千五百平米的使用面積,你知道現在曼哈頓房價多少錢一平米嗎?”

  他的老婆孩子臉上都帶著那種見慣了他和人談生意的客套表情,不是發呆,就是擺著優雅的姿勢走神。

  唯有小金妹滿眼放光的看著跟父親交流的年輕明星。

  荊小強笑:“隨便你咯,林肯中心給了我一棟上東區面朝公園的寓所,距離第五大道也就一兩百米,這些天我反復在想這個問題,這些房子幾乎都沒有流入市場買賣,全都在極少數的家族跟林肯中心這種百年老字號手里,可整個世界是在不斷飛躍發展的,不但有我跟米高這樣大明星不斷涌現,還有嗦尼、豐田、奔馳這些大公司新貴層出不窮,嗯,未來……”

  他想說未來最大的新貴,就是互聯網產業,一夜之間就能產生無數大富豪,忍住了。

  93年,第一波互聯網泡沫都還沒開啟呢。

  他盡量表現得不是預言,而是思考的結果:“譬如中東賣油的土豪想來曼哈頓買房,能買到嗎?買不到這些最好的位置了,因為根本有價無市,沒有房產流入市場吧,有也極少,怎么辦?”

  懂哥已經不由自主的瞇起眼,雙肘放在膝蓋上前傾湊近,傾聽得非常認真的樣子。

  荊小強也順勢壓低了聲音:“很簡單,就在南面的二排收購舊樓蓋高樓,超高樓,每一層只有兩三戶,保證肯定能夠看到中央公園的大平層豪華公寓,這種公寓的買家是全世界的富豪們,他們買這些公寓的目的不是為了居住,僅僅是為了幫這些超級富豪分散投資風險,這些超級昂貴的公寓只是個投資品,畢竟薪鄉是全世界的中心,不是嗎?”

  這里面還有個非常重要的節點,就是911撞毀了前面兩棟樓,但花旗政府睚眥必報的反恐十年,耗費多少萬億美金也要雖遠必誅的誅了個寂寞,目的就是堅定花旗是不可戰勝,不容侵犯的市場信心!

  所以之后曼哈頓的地產投資就瘋了一樣的暴漲,成為全世界的風險規避港。

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