盧加加還帶來了一個“甜蜜的煩惱”。
他一下就預計了十套文化山房的住宅，四個類型，有普通套房，陽光房，獨幢別墅，基本上都是眾志公司沙盤上一眼可見最好的戶型。
為了不喧賓奪主，破壞古寺山整體原有的風貌，眾志公司規劃的山腳十二幢816套，從半山算起的文化山房一共不到五百套，這些日子陸續表達了購買意愿的人實在太多，包括像許益華，李卓揚這些開發商，易濤粗算一下，完全答應下來，那就差不多賣掉了三分之一了，股東們建了一個剛興起的微*信群，葉三省用了師兄的名字在里面討論，覺得是一個好兆頭，但不能立刻更改規劃，進行擴張，這個項目就這樣了，而且被人看好，正是因為它的稀缺，所以下一步把銷售重點放在山腳那八百套住宅上。
也正是因為這一點，葉三省才斷然答應盧加加的要求，規劃中加入敬老院。這也算是不擴張的擴張。——反正有他坐鎮，改改規劃還不是一個電話。
同樣的“甜蜜的煩惱”還有很多。比如有一群人，是上海的一群高知，不知道從哪里得知古寺山開發的規劃，打電話到眾志公司的前臺，說希望專門劃出一塊地給他們建立幾幢別墅，按照他們的設計，他們有三十多人，準備抱團在那里養老，如果眾志公司有這個意愿，他們馬上就過來談判繳納整個建設資金的三分之一。
還有很多類似的合作意愿。
當文化山房的規劃圖和沙盤景觀出來后，很多人都贊賞眾志公司的目光獨到，一下就抓住了整個東部新城的靈魂。
也還有“不甜蜜的煩惱”。
比如曹小蓮。
一天上午，葉三省在辦公室接到曹小蓮打來的座機電話，一開始，葉三省嚇了一跳，還以為縣委副*書記要查他的崗或者什么的，結果曹副*書記說：“葉局長，我有個朋友，想在你同學那里買套房。”
曹小蓮說話在這里故意有一個停頓，葉三省反應過來，說：“好啊，這是小事，我現在就給同學說，你朋友是直接過去看房？現在只能看沙盤。”
曹小蓮說：“我叫她直接過去吧。買房是大事，肯定要親自看看地勢位置才放心。重要的是價格。”
葉三省已經有了準備，或者說他早就做了各種準備應付各路神仙，笑道：“書記放心，我一定給我同學打招呼，最大的優惠。”
他以為交流到此就差不多了，結果曹小蓮意外地繼續說：“最大的優惠是多少？這樣吧，我朋友還等著我回話，我就做個主，替她要個優惠，按到時文化山房開盤價的一半。”
葉三省愕然。一瞬間懷疑電話對面不是曹小蓮，又懷疑曹小蓮設了什么套，卻是絲毫沒有猶豫，說：“沒有問題，聽從書記指示，一定把書記的指示傳達給我同學。”
他想過了，即使曹小蓮在電話那邊錄音，她也沒有那么愚蠢將，將來用這個來對付葉三省，而且真翻出來，曹小蓮是索賄，葉三省是被逼無奈行賄，況且光憑剛才那個對話，還未必能夠坐實行賄。
情況雖然未明，但即將損失一小筆錢應該是板上釘釘了。
這一刻，葉三省多少有些明白那些商人們的苦惱。在很多人眼中，商人真是養肥的豬，是肉唐僧，是自選店貨架上的商品，可是隨意拿取，不用付錢或者只付小數。
曹小蓮跟葉三省沒有什么交情，葉三省還是實權官員，卻也敢開口就是砍一半的價，那些沒有背景的商人們，又該如何自保？
或者，這也可以理解夏開祥，林武，甚至王洪九的某些行為了。
當然這點“損失”比起整個文化山房來說還算九牛一毛，但是，緊接著葉三省就面臨著一次天文數字的“行賄”。
有天下午柱大師打電話給葉三省，約他喝茶，葉三省一口答應。
做為單位領導的好處就體現在這些地方，只有沒有更高的領導盯著，任何上班時候都可以自由活動。地點自然是何沁的 是何沁的茶樓。
葉三省能夠一口答應，其中原因之一也是因為何沁。
何沁果然陪在柱大師身邊。
在功夫茶臺坐下拉下竹簾隔絕，喝了第一開茶，柱大師說：“是何總有事相求。”
葉三省立刻笑著說：“違法犯紀的事情免開尊口。”
何沁也不管他，淡淡地說：“葉局主持的項目，我可是支持了一千萬的。”
葉三省說：“那不叫支持，那叫投資。而且我現在有一定的把握，我們這個項目有可能賺到錢，至少，不會虧得沒底。到時何總不僅賺到了錢，還賺到了名，所以應該感激我，而不是要挾我。”
“安置房的預付款能夠給十五的預付款，我感激葉局一個點，能夠給三十，我感激葉局三個點。”何沁還是淡淡地按照自己早就準備的說辭拋給葉三省。
葉三省一怔，微怒：“你這是公然行賄。不說我管不了預付款，就是管得了，我也不可能這樣做，更不敢要你的一個點三個點。”
柱大師一旁悠然呤道：“春花秋月何時了，往事知多少？葉局，要不要錢，那是你的操守和取舍，但是何總的忙，該幫還是要幫一下，畢竟，大家這么有淵源。”
葉三省苦笑：“要說是王昌洪，我是頂了他的職位，但這不是我能夠決定的，所以這淵源說不到我頭上，要說城東的地，何總是虧了，但有的人虧得更多更慘，而何總通算下來，說不定還能夠賺一點，所以何總的忙，何必要幫？”
柱大師說：“就算幫夏總吧。她跟你同學易總一起合作，這算是淵源吧？”
葉三省苦笑：“柱大師，強人所難了。我得告辭，不然以后說不清楚。”
柱大師微微一笑：“這不是強人所難，只是一次可能的合作，葉局長拒絕，那便罷了。這包茶葉帶走吧。”
葉三省搖頭：“無功之?，不敢貪。”
柱大師微微一笑：“那是趙潘軍送你的。”
葉三省愕然。
離開茶樓的時候，他忍不住算了一下，三個點是多少？如果在以前，他肯定會心動的，但是現在，文化山房形勢光明，他不會輕易再為金錢動心，以錢制錢的戰略初見成效。
又想，僅僅是一次預付款，按照他現在在文化的能力，只要努力，還真有機會辦成，就能夠這樣平空得一大筆錢，可見權力的魔力，怪不得王昌洪會落水，怪不得何沁能夠如此富有，真該下狠手收光這些不義之財，可是何沁今非昔比，這個女人就是能夠在亂戰中找到最有力的依靠，葉三省無可奈何。
回到辦公室，又想趙潘軍為什么要送他這包茶葉，更搞不明白何沁為什么要向他提這種非份要求，明知道肯定會被拒絕。
至到兩周后從夏敏那里知道她們修建的安置房拿了預付款，他才若有所悟。
不過他再怎么對何沁有看法有擔心，還是必須要合作，至少，做為投資一千萬的股東，他得尊重人家做為股東的權利，也得經常就影視項目跟何沁溝通，向股東通告情況。
影視項目又經過了幾次磋商討論，最終確定就做文化的牌坊這個題材，名字也還叫《天下牌坊》，給了邱主席十五萬的版權費，劇本由聶作家寫作，四十集的電視劇，稿酬一百二十萬。這個價格對于編劇來說，只是一個入門的價格，但對于一個普通的作家來說，絕對是不非的收入。
影視劇組辦公室已經在文化賓館掛牌。
葉三省肯定不想掛在國土局，也不好掛在縣政府，怕影響不好，索性按照導演的建議，在賓館租了一個套間暫時做為聯絡點，一邊等劇本，一邊開始招人，籌建劇組。
拍戲資金預計五千萬，何沁，許益華，韓小平各一千萬，辦公室掛牌前，就各打了一百萬到劇組專門開的帳號上，然后，接待義鋼的客戶時，“意外”地解決了第四個一千萬。