陸柄自從出海之后，就沒有了動靜。
就像在伸手不見五指的黑夜，扔出去一塊石頭，越是聽見不見響聲，人就越容易多想。
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而且想的多半不是什么好事。
嘉靖已經將欽天監的監正叫過來了好幾次，了解最近南海的氣象問題。
得到一個模棱兩可，似是而非的答案之后，他又開始折騰彭占祺。
短短一個多月里，將彭占祺宣到了宮里四五次，每次聊著聊著，就聊到陸柄的那兩條船有沒有問題上去。
彭占祺無奈，只得發下毒誓以作保證。
“皇上，我以彭家老小外加祖宗十八代的名聲擔保，陸公子提走的那兩條船，絕對沒有問題，就算碰上了最強的暴風雨，就絕對不會散架！”
“嗯，既如此，那便好！”
嘉靖講完這句話，默默的坐在沙發上，也不說話也不動，彭占祺也不知道他信還是不信。
如此反復幾次，彭占祺都快無奈了！
但他知道，陛下這不僅僅是在擔心好友的安危，更是在擔心大明的未來，這一次的出海，明顯就是即將打開國門的一個試探。
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所以就算被宣了不知道多少次，內心也沒有絲毫怨言。
只是他不知道，除了這個目的之外，嘉靖更擔心的是陸柄能不能把紅薯和土豆帶回來！
華夏老百姓，有個非常樸實的優點，但凡能填飽肚子，就輕易不會造反！
而沒有老百姓參與的造反，歷史上總共也沒有幾個成功的案例。
所以陸柄是否能夠活著回來，并帶回來這兩樣東西，決定著嘉靖是否要在秋天對北方用兵。
仗打的大了，老白姓會餓肚子的。
就連過年的時候，彭占祺正在家里吃著餃子，都被廣林前來叫去了宮里。
當然名義上，嘉靖說的是天津衛新送來了點東海的蝦仁，所以讓御膳房包了點三鮮餃子，讓他來嘗嘗鮮。
實際上彭占祺常年全國各地，什么樣的蝦仁……哦，不能出海確實也沒有好蝦仁可以吃。
不過他明白，皇上但凡能跟海撤上點關系的，必然要把自己叫來一趟，實際上還是為了陸柄。
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“皇上，陸公子現在，說不定正在和我們一樣，吃著蝦仁餡的餃子呢！”
“嗯，好吃你就多吃幾個！”
看到嘉靖心不在焉的樣子，彭占祺也跟著擔心，實在是沒什么胃口。
直到過了正月十五，新的一年事情開始多了起來，嘉靖有了分心的事，才不總讓彭占祺進宮了。
要說嘉靖四年，第一件大事，當屬城建局在京城西北開展的那一片宜居工程了。
費宏在四川沒回來，這件事由城建局的副局長覃朝華暫時主持籌劃。
在京城西北，出了西直門繼續往西北走，在西湖的邊上圍著湖修建。
這個地方風景極其優美，嘉靖之所以選擇在這個地方修建房子，第一個原因就是這里風景好！
這個西湖，后世叫昆明湖，是頤和園中的一處湖水。
在早被稱為大泊湖，至于名字的由來，眾說紛紜，無可確信。
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后來經過元朝的大師郭守敬改造，引四周流水入湖，才形成了這處漕運水庫，此時已經有不少人在此居住。
除了因為這里風景優美，房子比較好賣之外，還有一個原因就是這里距離西山煤礦更近，至少比現在的西城離得近。
至于嘉靖內心，還隱藏有別的想法。
那就是這里在后世曾經被修建成了皇家園林頤和園，韃子能住的地方，大明的工人們當然更要住。
“陛下，這一處房子，就要一百兩銀子，實在不便宜，此地農戶的民房，也不過只要十幾兩！”
覃朝華跟在嘉靖身后，一群人正在西湖邊上，查看著已經平整好的地面。
用不了多久，一棟棟六層的小樓，將會在這里拔地而起。
“貴么？現在的礦工，一個月能賺二兩銀子，一年就是二十四兩，只需要四年多一點的酬勞就能買這樣一處房子，便宜，很便宜嘍！”
按照嘉靖的規劃，這些小樓一棟就是一長排，每棟有六個大門，每個大門進去之后，又分成左右兩戶。
每戶的格局，都是什么“三室兩廳”，大概就相當于一莊三間的院子，外加兩個廂房。
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就這樣一棟樓，就能住七十二戶人家，一戶按照六口人來算，這一棟樓就呢夠容納四百多人。
這樣的六層小樓，按照規劃，光是第一期就要建造四十棟！
而這四十棟，也不過只占報恩寺園林四五處七進大院的面積，卻能容納下近兩萬的人居住。
就連遠在千里之外的局長費宏，聽到皇上的這個什么“西山煤礦幸福小區”的計劃，和蜀王討論起來，都覺得皇上的想法實在有點天馬行空了。
如今的西山煤礦，正式開采之后，也不過只有八千多工人，算上他們的家人，也只需要兩期這樣的樓房就夠了。
“陛下，我還是擔心，這么多銀子投進去，真的會有人買么？”
“為什么不會買？做飯不用再燒柴火，有煤氣供應；冬天還有供暖，不用搶厚被子了；就連吃水都不用去井上擔了，拔出塞子就有水出來；甚至連晚上起夜，都不用出屋挨凍了，這樣的房子，你不想住？”
“可……局里的籌算科算下來，這樣一處房子，只需要三十兩的成本……”
“那是因為你沒算上地錢，一百兩很便宜的，你放心大膽的蓋吧，用最好的材料！”
“是……”覃朝華聽完之后，也覺得這樣的房子實在不錯，特別是對于那些雇傭不起下人的工人來說。
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嘉靖之所以有這樣的自信，是因為當下整個大明，最賺錢的除了皇家輕工集團和大明重工集團的那些高級工匠們，就屬煤礦上的工人了，比城建局蓋房子的那些人還有錢。
相比之下，自己已經很夠意思了，彭占祺手下的工人，平均工資一個月才一兩銀子。
萬惡的資本家！
這些人有錢了自然會想著改善生活，城西還稍微湊活點，城南那種亂七八糟的地方，他們有了錢肯定不想再住了。
可差不多的院子，動輒上千兩，也不是他們能買的起的。
所以這種樓房，必然會成為他們的首選，既能享受到便利的生活，又咬咬牙可以承受。
就算去大明銀行貸上個七十來兩銀子，以他們的酬勞來說，還起來也沒有太大壓力。
幾百年后，這樣一處房子，少說也得八百萬，一個礦工干一輩子也不見得能買起，所以真心不貴。
關鍵的關鍵，是只有人口集中起來了，才能形成強大的消費能力，帶動一片區域的商業發展。
另一個原因，是嘉靖想要用城西那片地，建造一座極大規模的煉化廠和配套工程，所以得讓那些人搬遷。
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因為最近，他又收到了同在川中的九叔壽王朱祐榰的信！
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