離開了馮府，馮天縱先去了一趟周氏牙行，讓伙計帶著他去城外看看新買的田地。
兩千畝上好的田地，說起來好像很多，其實也只是一個二百多戶人口的小村莊。位置不錯，離城市也不遠，二十里地左右。
整個村莊都是周家的佃戶，當然，現在他們成為了馮天縱的佃戶。
“馮仙師，那就是東頭村了，村里住的都是佃戶。這些佃戶都是咱們周家精挑細選出來老實本分的，如今這年月，能有口吃的就不錯了。不老實的，早就被趕走了。你盡管放心的用就行，當然了，如果您不想用他們，換上一批佃戶也完全可以。”牙子向馮天縱介紹說道。
馮天縱只是點了點頭，具體什么情況，還需要看看再說。不過他倒也沒準備換了這些佃戶。盡管這些人當中，可能有很多都是周家的人。
反正不論這些佃戶心里怎么想的，只要算他領地的人口就行，都是一樣給他上稅。
“村長呢？把人都叫過來，見見新東家。周家已經將這片田地，都賣給了這位馮仙師。以后你們就都是馮仙師的佃戶了。”牙子大聲的吆喝著。
雖然他只是一個伙計，但是他卻是周家的家生子，說白了就是周家奴才的孩子，祖輩傳下來的奴才。在世家大族當中，這種世代傳承的奴才，才是值得信任的，所以這些人在奴才當中屬于高級奴才。
而佃戶的日子過的連普通奴才都不如，論地位那是最底層的。牙行的伙計在這些佃戶面前，還是很有優越感的。
“啊？換東家了？那我們的地怎么辦？今年的莊稼都已經種下了。”佃戶們一個個憂心忡忡的。
之前他們耕種的土地都是周家的，除了交給主家的地租，其他的賦稅他們都是不用交的，連徭役都不需要服，有周家為他們兜底。
但是現在地被賣了，那以后的東家能不能像周家這么有實力可就不一定了。
如果新東家不將地租給他們了，那他們就將成為新的流民。這些都是事關生死的大問題，由不得他們不擔心。
事關所有人家的命運，人來的很快，男女老幼的圍了一大圈人，一個個憂心忡忡的議論著。
“都過來，這位就是馮仙師，你們的新東家。以后的地租你們就交給他，與我們周府再無關系。”牙行伙計介紹道。
“馮仙師，地契等手續周公子已經叫人去衙門辦理了，過幾天就給您送到府上去。您看還有什么事情需要吩咐小的，如果沒有的話，小的就先走了。”
“行，你先走吧。”馮天縱擺了擺手說道。
“從今天起，你們都是我的佃戶了，以前你們家租多少地，以后還是多少，暫時不會變。不管以前的地租是幾層，從今天開始，就交給我四成的地租。”馮天縱對一眾佃戶說道。
他堂堂仙師，也不差這點糧食過日子，他也愿意從金錢上補償一些給這些為他納稅的人。減租減息也能讓這些佃戶盡快的安定下來。
“啊？四成？以前可都是上交七成的。那是不是以后咱們得自己交稅服勞役了？”人群當中一個佃戶擔憂的說道。
“官府的稅以后不用你們交，勞役也不用你們管，你們可以跟我簽個契約，以后就是我馮府的人，若是有人讓你們服勞役，就讓他們去找我。”馮天縱霸氣的說道。
這大夏王朝還從來沒有人向仙師收過稅呢。仙師無需交稅，甚至不需要遵守王朝律法，只要不明面上反對朝廷，無論做什么，都不算犯罪，這就是朝廷對修仙者的優待。
包括仙師的奴仆，自然也是可以不用服勞役的。如果只是佃戶的話，他們還是需要服勞役的。讓他們賣身為奴，也算是馮天縱給他們的優待。
同時馮天縱剛剛看了一眼，人口并沒有增加，這些佃戶與他只是租賃田地的關系，不算他領地的人口，那折騰半天可就白費勁了。正好一起全部收為奴仆，全都是他的麾下了，自然就算領地的人口了。
“村長，統計一下人口，愿意留下賣身入馮府繼續種地的，以后就收四成地租，不愿意的也可以離開，不強求。”馮天縱也懶得跟這些人解釋，干點實際的，比嘴上說一百句都強。
“謝謝東家，咱們愿意，那東家，咱們這東頭村，以后就得改名叫馮家莊了。”村長歡天喜地的說道。
這年頭佃戶是沒有任何保障的，一年到頭吃不飽，餓死人都是常事，地位都不如大戶人家的家奴，至少家奴不會餓死。
“對了，我準備在咱們村起一座大宅子，需要一批人手，一天三頓飯管飽，每天再給十個銅板的工錢。愿意干活的去村長那報名，只要壯勞力。”馮天縱說道。
在如今這個年月，他們這些佃戶基本上每一家都吃不飽飯，現在東家居然說一天三頓飯管飽，還給十個銅板的工錢。這可是打著燈籠都難找的好活。
將事情吩咐下去之后，馮天縱美滋滋看著自己的領地又擴大了。
領主：馮天縱。
領地：馮家村。
人口：1216。（未征稅人口1166）
稅率：1%/年（每年可對治下人口收稅。可自行選擇稅收種類。）
“收稅”馮天縱也不打算再等了，先提升一波實力再說。
【向領民征稅，每個人口征收一年百分之一的時間作為稅收，收取稅收年。】
隨著稅收的到賬，馮天縱可提升的選項又多了一個。
領主：馮天縱（壽命84年）。
【修為：煉氣三層（可消耗時間提升——10年）】
【傀儡術：一階初級（可消耗時間提升——3年）】
【鐵木傀儡1（可消耗時間祭煉，提升速度——半年）
（可消耗時間祭煉，提升防御——半年）
（可消耗時間祭煉，提升力量——半年）】
【金光咒：入門（可消耗時間提升——一年）】
【神行咒：未入門（可消耗時間提升——三個月）】
【掌心雷：入門（可消耗時間提升——一年）】
稅款：年。
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