“其實，一開始，他們也是不愿意配合的，雖然我在興盛制衣廠里面做過工，跟他們是街坊鄰居，從私人的感情上來講，比其他人更適合接手興盛制衣廠，但是真涉及到錢的問題，住房產權的問題，大家伙還是會非常謹慎。”陸浩說道。
他點燃了煙，抽了一口，看著劉振義，“這種時候得要用一些手段，我的手段不是暴力，而是引導，先動之以情，曉之以理，說服一部分的員工，讓他們同意繳納住房產權費用，拉攏了這部分人之后，在曉以利害，強調先繳納住房產權費用的好處，暗示先繳納費用能得到市里和紡織工業局的關注，后面萬一有什么好處，他們可以比其他人更先拿到，這樣搖擺的那部分人也會繳納住房產權費用。”
“這個時候，大部分的人就站在自己這一邊了，還有一些員工，因為手上拮據，的確沒有太多錢繳納住房產權費用，而且親朋好友中也沒有什么錢，或者是有錢，但借不到的，就給他們提供方便，讓他們能夠借到錢，這樣又能夠說服一些員工，最終就達到效果。”
對于自己用的手段，陸浩并沒有隱瞞，而是一五一十的跟劉振義說了。
這件事的操作細節，根本就瞞不過劉振義，而且以劉振義這個位置，這個年齡，這個閱歷，只要知道了事情的經過，其中蘊含的手段肯定也能夠琢磨出來。
與其遮遮掩掩，倒不如大大方方，全部都一股腦的講明白。
這么做，在劉振義這還能夠獲得一個誠懇的印象，對于往后再跟紡織工業局這邊接觸會有很大的裨益。
先獲取好感，再憑借好感得到更多。
“你這個手段好啊，這屬于攻心計。”劉振義拍案叫絕。
陸浩一說，他就明白這種手段的高明之處，不用武力，而是利用心理暗示，就讓員工主動繳納住房費用。
“剩下的，還不愿意繳納住房費用的，都是硬骨頭了，一天的時間談不下來，10天，100天，多半也是說不動。”劉振義說道。
“是的，所以，我就干脆提前過來找劉局長，早點將錢給交了，免得耽誤興盛制衣廠的事情。”陸浩點點頭，“市場瞬息萬變，多耽誤一兩天，可能就要多花費不少的成本，而且興盛制衣廠的那些員工也等不了太久了，他們迫切的需要工資支撐生活，特別是在繳納了住房產權費用之后，好多人家里的積蓄是一分錢都沒有了，再多拖一兩天，可能連稀飯都吃不上。”
“剩下的那些沒有交住房產權費用的，你先墊付，就不擔心他們往后不還嗎？”劉振義問道。
“唯一擔心的，就是其他人如果知道了這種情況后，也會有樣學樣，認為耍賴也會有人將錢先墊上，越是不配合，越能夠占到便宜，所以，肯定會給這些不配合的人一些懲戒。”陸浩說道，“至于這個錢，他們還不還其實無所謂，這是小錢，重要的是能夠讓事情的進展快速的推進。”
“有句話叫做擱置爭議，共同開發，關于生意中有些有爭議的地方，能擱置的就暫先擱置，盡全力發展才最為重要。”
劉振義頗為意外的看了陸浩幾眼。
擱置爭議，共同開發這樣的詞匯都能從陸浩口中說出來，而且還活學活用，放在了生意上，的確是跟一般的商人有很大的不同。
“開除的人員不能過多，過多了，肯定有人又會鬧到紡織工業局，鬧到市里去。”劉振義說道，“還是得要盡力安撫。”
“劉局長說的是。”陸浩點點頭。
“興盛制衣廠住房產權的這件事情你做得非常漂亮，既然已經完成了任務，那么先前我說的承諾肯定要兌現，你明天早上過來一趟，簽訂興盛制衣廠產權轉讓合同，不，也別等明天上午了，就今天下午吧，下午的時候來一趟，鑒定合同，到時候你就有身份到興盛制衣廠去做前期的工作，廠里的那些設備，還有服裝等產品，包括原材料，半成品，都得要打包轉讓給你，在費用方面肯定會替你考慮，有優惠。”劉振義說道。
“多謝劉局長。”陸浩終于松了一口氣。
將錢款清點清楚，沒有問題，交給紡織工業局，留了憑證后，陸浩和周伏生兩個人這才出了紡織工業局。
“怎么樣，浩哥？”
“合同簽沒簽？”
徐元鵬和許守正兩個人一直守在紡織工業局外面，見到陸浩出來，趕忙上前詢問。
“沒問題的，下午就可以過來簽訂合同。”陸浩笑了笑，“你倆可以去廠里準備相關的事宜了。”
徐元鵬，許守正，還有周伏生三個人回廠里。
陸浩也去做相關的準備工作。
下午的時候，他到了紡織工業局，王明德也過來了，就在紡織工業局內簽訂的合同。
興盛制衣廠固定資產的估值為100萬元，服裝的估值為200萬元，其它雜七雜八的，估值為100萬元，總計400萬元。
廠房，設備，成本，半成品，原材料，等等，全部都打包轉讓給陸浩。
不是出租，而是整個的，將產權轉讓，從此，興盛制衣廠就變成了陸浩私有的制衣廠，從國營單位轉變成私營企業。
實際上，將廠里的成品服裝轉讓給陸浩，是有些不太地道的，哪怕價格優惠了不少，但興盛制衣廠的成品服裝，有一半以上都是冬裝，而這會兒是夏季，冬裝根本沒人要，放在庫房，等到天冷時出售也會面臨兩個問題，一個是款式可能落后了，再一個則是保存起來困難。
不過，也不必計較太多了，400萬拿下一處占地兩千余平，設備過百臺的制衣廠，相當的劃算了。
“王廠長，今天真是好日子，我做東，請你吃個飯？”出了紡織工業局的大門，陸浩心情非常好，對一同出來的王明德道。
他要請王明德戳一頓。
“陸浩，不用這么得意，如今行情不好，你先撐過去再說吧。”王明德胃口很不好。
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